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臺股今(18)日走勢震盪,早盤低點下挫逾230點,一度失守16500點整數關卡。盤中跌點收斂,下跌約11點,指數來到16649.94點。

▲臺股早盤震盪,盤中跌幅收斂。(示意圖/中央社)

亞股今日普遍走強,臺股早盤一度挫逾230點,跌至16418.54點,失守16500點整數關卡;截至10時40分,跌點收斂,指數來到今日高點16649.94點,下挫約11.42點。

電子權值股臺積電盤中下跌9元,至571元,稍壓抑臺股表現,聯發科則由黑翻紅。

面板驅動IC走勢較弱,敦泰帶量下挫,至跌停價187元,盤中跌停打開。天鈺一度打入跌停價223.5元,盤中下挫約4%。

航運族群相對強勢,散裝航運臺航、中航與四維航攻上漲停價。長榮今日除息,每股配發現金股利約2.48 元,早盤一度下滑至121.5元,陷入貼息,盤中高點至133.5元,上漲9.5元,順利完成填息;萬海、陽明也有4%以上漲勢。

法人指出,臺股在本土性資金退場下,指數自高點18034點下跌,成交量因當沖降溫,昨日縮減至3000億元以下,推估短線在16500點至16800點逐漸有支撐。

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買房的目的通常有兩大類:自住或投資。投資又可以細分為兩種:一種是長期持有收取租金,也就是當個包租公或包租婆;另一種是短期持有轉手賺價差,也就是當個投資客(不過我稱之為投機客,因為他們就像短線散戶一樣,標的一檔換過一檔,房子一間換過一間)。

一般民眾的購屋順序,通常是先有自住房,之後有多餘的資金,再買第二間、第三間房,來當包租公(婆)或投機客。由於本書以基礎理財為目的,因此專註於討論自住房。

富人創造現金流入,中產階級買進負債



假如買房是為了自住,那就是要打算解決居住的問題。當我們好不容易存到200萬元、300萬元的頭期款,是不是就要急著買房?這是一個值得好好思考的問題。如果你決定買房,就代表你要將這筆錢全數投入,然後每個月負擔房貸,持續20年或30年,而這筆支出真的是我們需要的嗎?有沒有更好的替代方案呢?

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